89岁老洋房将踩着碎步挪40米

2014-11-06 10:51:23

    如果老房子有朋友圈，位于思南路37号启秀实验中学内的张学良故居姐妹楼中的东楼昨天一定会赢得小伙伴们的一片点赞。为了学生们的健康与安全，这栋建于1925年的老楼终于要离开它待了89年的地方。为解决学校安全隐患而平移历史建筑，这在本市尚属首次，但这段不足40米的“路”整整走了7年。

    

    事出有因 推窗握手 离太近成安全隐患

 

    上海启秀实验中学是一所百年老校。校内的东西楼两栋洋房建于1925年，是砖木结构的3层楼房，与皋兰路1号的张学良故居同期建设，也称张学良楼姐妹楼。又因与孙中山故居一墙之隔。因此两栋洋房是衡山路—复兴路历史文化风貌保护区内的保留历史建筑，也是第三次全国文物普查登录点。

    思南路狭窄而静谧，绿树掩映中，启秀实验中学的东楼洋房正在以蜗牛般的速度进行“平移式搬迁”。除了四周的若干加固设施，东楼的外观变化并不大，只是被“架”了起来，地面排列若干条斜向的移动轨道。玄机就在轨道中，每条轨道内设有一个千斤顶，用来托起建筑完成平移。

    不涉及市政改建与商业开发，这栋生活在学校中的老洋房为何要“搬家”？原来启秀实验中学仅有一栋5层高的教学楼，建于1966年，因一些历史原因，以及两次的扩建改造，与位于其南侧的东楼洋房越挨越近。

    “两栋楼最近的地方相隔仅0.9米，几乎能推窗握手。”启秀实验中学总务主任樊永臻说着校园环境的痼疾沉疴。东楼杵在教学楼主要出入口的前方，不但堵住了学生进出教室的通道，还占去了操场一角，大大缩小了学生的活动空间，也形成安全隐患。“一旦发生火灾，就连消防车都开不进去。”

    此外，两幢楼紧贴在一起，教学楼采光、通风都受到了严重影响。根据《中小学校建筑设计规范》规定南向的普通教室冬至日底层满窗日照不应小于2小时。然而在平移前，东楼位于教学楼的南侧挡住了阳光，导致教学楼局部教室日照不足2小时。室内光线很昏暗，完全依靠灯具来照明，久而久之，对学生的视力发育也有影响。所以学校多年来一直想让东楼洋房挪个位置。

 

      好事多磨 毗邻中山故居 移动必须上报国家

 

    2007年，启秀实验中学第一次向上海市文物局提出了平移申请，但这一申请却遇到了意想不到的“门槛”。樊永臻透露，与学校操场一墙之隔便是孙中山故居。“上海孙中山故居是首批全国重点文物保护单位，按照文物保护法，在文保单位周围50米控制地带内需维持原貌，不得建设危及文物安全的设施，不得修建其形式、高度、体量、色调等与文保单位的环境风貌不相协调的建筑物或者构筑物。而东楼洋房与孙中山故居的直线距离只有30米，恰好在这个范围内。”

    东楼一旦平移就意味着变化，而改变必须经过国家文物局的批准。考虑到对周边环境的影响等诸多原因，平移东楼的申请被搁置了。

    两年前，校方请来了多位文物专家，论证东楼平移方案的可行后，决定重启平移工程。学校向国家文物局作了上报，直到去年4月，国家文物局才批准同意平移工程，交由上海市文物局落实，前提是平移不能对孙中山故居产生任何影响。

 

    攻克难点 跨越地铁盾构 千斤顶四两拨千斤

 

    “等了7年，终于等来它搬家的这一天了。”站在平移的工地现场，一个花甲老人特别激动。他是学校的前任总务主任张兴国，7年前他看着平移方案搁浅，3年前他带着这个未完成的心愿退休。如今对学校管线工程较为熟悉的他又在平移施工中发挥余热。

    根据计划，东楼将大楼先沿横轴向东南方向平移36米，后沿旋转中心顺时针转动93.73度，再向东北平移11.641米，最后向东南平移2米。平移工程的负责方上海先为土木工程有限公司工程师蒋岩峰告诉记者，尽管从移动距离来看不足为奇，但却要避开地下地铁10号线的盾构结构，同时还不能影响孙中山故居的沉降。“所以别看平移只有短短几十米，但移动的速度要非常慢，可能每天只能移动不到1米。”樊永臻说。

    “由于地铁上方不能增加荷载，东楼总重量达到了900吨，平移过程很可能影响地铁的盾构安全。因此在平移施工中，在房子下方加了减震装置，减少房屋的水平力。通俗地说，就是原本大楼通过框架柱支撑房屋的重量，现在这些重量落到了46台额定顶力为100吨的千斤顶身上。”蒋岩峰解释称，通过电脑控制这些千斤顶的顶推力和位移，四两拨千斤，使得房子只相当于45吨的重量，最终让东楼顺利“走”到预先设定的位置上。

    20天后，东西楼两栋洋房将从并排变成对角相望。两楼之间则是规整的操场，周围绿植环绕。看着东楼平移后的学校整体效果图，学生们的欢声笑语，似已在耳边萦绕。

 

                                                            青年报记者 陈轶珺   

如果老房子有朋友圈，位于思南路37号启秀实验中学内的张学良故居姐妹楼中的东楼昨天一定会赢得小伙伴们的一片点赞。为了学生们的健康与安全，这栋建于1925年的老楼终于要离开它待了89年的地方。为解决学校安全隐患而平移历史建筑，这在本市尚属首次，但这段不足40米的“路”整整走了7年。