档案长廊︱有利大楼

2015-03-30 16:52:39

 

 

档案长廊︱有利大楼

图/文︱黄浦区档案馆

 

 

有利大楼位于中山东一路3号（原为4号），广东路口。19世纪50年代，英商天祥洋行租得该地块，建造起一幢3层7开间砖木结构的房屋。天祥洋行主要从事进出口贸易兼保险业务。20世纪初，房屋显得陈旧狭小，不敷使用，天祥洋行濒临倒闭，无力重建。1914年，由保安保险等多家保险公司出资在原址兴建新楼。

有利大楼旧址——天祥洋行

新楼由公和洋行威尔逊设计，裕昌泰营造厂施工，1916年竣工。新楼占地面积2241平方米，建筑面积13760平方米。6层，局部7层。该楼是中国第一幢钢框架结构的大楼。由于地块呈梯形，南北窄东西宽，朝东只30余米，朝北约有70米。按建筑设计惯例，长的一面作为主立面。但外滩是上海地价最高的地段，是财富和权势、地位的象征，因此这幢建筑以东、北两侧同为主立面。大门两侧爱奥尼克立柱、明显的横三段式以及罗马拱圈落地窗等，均为仿文艺复兴和巴洛克式重要特征。窗格饰以旋转式图案，外墙采用花岗石贴面；四、六层有阳台、铁栏；转角的顶层四面双柱的塔亭、覆盒式圆顶上置圆球和刹竿，更是欧洲古典式建筑的典型。整个立面通过竖线条的构勒，给人以明快、简洁、流畅的感觉。内部分东西两块，中间为走廊；两面的房间均为大开间，高度约4米，木地板；楼下为营业大厅，水磨地面。

建成初期的联保大楼，后称有利大楼

新楼建成后，按各方所出资金的比例分配房产，因其中多为保险公司，所以被称为“联保大楼”，结合业主所从事的保险业，寓意平安，又取名“友宁大楼”。1922年，英商有利银行迁入，在底层营业，影响较大，人们又习惯成此楼为“有利大楼”。

大楼北立面的设计图

有利的总行设在英国伦敦，原名“印度伦敦中国商业洋行”，后与“亚细亚特许洋行”合并，1854年在上海开设分行，成为最早进入上海的外资银行之一。1937年淞沪抗战中，保险公司无法担保战争损失，将资金冻结，有利银行乘机以8万英镑购得该楼产权。1941年太平洋战争爆发，大楼被日军强占，有利银行停业。抗战胜利后有利银行在原址复业。

20世纪20年代外滩大楼，右旗有利、上海总会、亚细亚

1952年，有利银行申请停业，将大楼移交上海市人民政府。1953年后，上海市民用建筑设计院、上海建筑设计研究院、上海市地质矿产局等单位曾在楼内办公。1996年，经产权置换，大楼为新加坡佳通集团所有。2004年，改造成为高档购物消费场所“外滩三号”，楼内有画廊、水疗中心，主营上海菜的黄浦会，还有韩式、美式、法式、意式高档餐馆等。

上世纪90年代的有利大楼

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