开门便是青山绿水，房屋边鸟语花香，溪水潺潺。在流连于乡村的日子里，不仅有特色民宿可以居住，还有周边的各类配套休闲项目，能挖掘村庄特色，让游客感受到不一样的乡村游，满足人们关于诗和远方的向往。昔日破败荒废的村落，正在成为一处处网红打卡地。
近日，记者从全市深化“闲置农房激活”改革现场推进会暨优秀项目推介会上了解到，今年要以全域激活理念打造我市“闲置农房激活2.0版。以全域激活的理念深化“闲置农房激活计划”，形成新的激活增长点，另外还要在闲置农房激活的广度、深度、强度上做文章。今年，柯桥区将重点打造王坛、平水、夏履三条“闲置农房激活”示范带，培育十个“闲置农房激活”全域激活示范点。将全域激活的理念进一步做深做透。
刻石山雅居二期开发围绕全域激活展开
在此次推进会上，我区刻石山雅居、天官第、南山小院、梅园邨·禅居、稻舍、南方书店等6个项目成功入选绍兴市“闲置农房激活”优秀项目，其中刻石山雅居成为全市三个“闲置农房激活”最佳实践项目之一。
全域激活的理念，即推动闲置农房激活与闲置宅基地盘活利用相结合，与土地、山林、水域资源流转利用相结合，与文化、旅游资源挖掘利用相结合，与乡贤、青年、农创客等农村人才资源开发利用相结合。从单一激活向整村激活、多村联动激活、整片整区域激活推进，真正推动农村闲置资源全域联动、全域激活形成新的激活增长点。
每逢周末、小长假，位于平水岔路口村的刻石山雅居里，上海、杭州以及绍兴的游客源源不断而来。在赏玩青山绿水的同时，还有一个飞拉达攀岩项目，利用山间陡峭的崖壁开展体育运动，吸引着全国各地的攀岩爱好者前来。昔日冷清的岔路口村一下子变为了热门旅游地，刻石山雅居激活了整村。
从2018年底至今，刻石山雅居和攀岩项目已经接待游客四五万人。刻石山因秦始皇东巡会稽而闻名，有历史，有内涵，发展民宿大有文章可做。刻石山雅居一期有客房39个，原来全部是村里破旧的闲置农房，经过改造后，变成了具有乡村风格，现代化设施齐全的民宿。
农房盘活了，但刻石山雅居的老总陈仁林并不满足于此。他告诉记者：“虽然刻石山雅居取得了一定的成功，但从全域游的角度还需要进一步完善，所以二期的建设将围绕全域激活展开，继续开发一系列的文旅项目。”
在陈仁林的二期计划中，这里将开辟一条驴友步道，行程5-6小时，从飞拉达项目的售票中心后山上山，一直走到另一个山头的茶园。这里原先有一条古道，但由于长期人迹罕至，渐渐荒废，现在重新将路开辟出来，满足驴友徒步的快乐。在飞拉达攀岩的基础上，进一步开拓户外运动项目，现在团队拓展训练的市场很大，开拓其他的户外运动，丰富户外运动种类。岔路口村的山上有奇石、石笋等独特景观，陈仁林打算将路修到山脚下，这样游客可以爬山赏景。另外，二期还将进一步完善餐饮、儿童游乐设施、手工作坊等，丰富配套项目。
二期建成后和一期形成“合力”，将带动岔路口村及周边的村整片的发展。
夏履镇，全域激活道路上的样板镇
最近，夏履镇被确定为绍兴市农村闲置资源全域激活试点乡镇。今年，夏履镇在建和已建好的“闲置农房激活”重点项目有7个。九山一田”的夏履镇，山林覆盖率83.1%，是联合国全球生态500佳镇。近年来，该镇探索出了闲置农房激活利用的路子，涌现出一批堪称佳作的“夏履样板”。
如果说平水岔路口村的刻石山雅居是全域激活的典型个例，那么夏履镇就是在全域激活道路上的样板乡镇。
夏履镇党委委员俞伟燕说：“将闲置农房（资源）激活与夏履文化、旅游资源相结合，进一步完善公共服务配套、丰富旅游业态产品供给、加快产业融合发展，履镇闲置农房激活工作领导小组开展镇域内闲置农房、土地、山林、水域、文旅等资源全面摸排，根据摸排情况，建立资源分级、分类数据库，制定资源激活利用规划。”
全域激活不仅仅是在村里爬爬山，吃吃饭，住住高档民宿，还可以有高端的体育项目。在夏履镇莲东村，去年年底刚开业的越马拓展训练中心内，一到节假日，就有周边的马术爱好者前来骑马训练。该中心的负责人鲍狄良告诉记者，训练中心有30匹纯种运动马，专业教练12名。进行马术训练的价格不菲，一年在2.5万元左右，而目前已经有会员300多人，访客上万人。
除了马术运动，投资方还将打造25幢民宿，开展四季果蔬采摘。逐渐搭建起一个亲近自然、观光静养、马术运动的休闲之地，目前一期训练中心已经投资3000万元。
在莲增村，还有莲谷精舍、果哈哈主题公园、未迟民宿等项目在建设、规划、意向签约中，在双叶村有民俗一条街在建设中。这些项目的建成，极大地丰富了乡村全域激活、全域游的内容和形式，将吸引大批游客到来。
今年柯桥区全域激活示范点，吸引社会资本4.2亿元以上
记者从区农业农村局农村经营与改革科了解到，截止目前，全区已累计吸引社会资本13亿元，激活各类 “闲置农房”建筑面积42万平方米，累计开发项目671个，激活农房建筑面积42.17万平方，激活土地、山林8095.33亩，增加农户收入4264.48万元，增加村集体收入4145.56万元，新增农创客533人，带动农户就业2392人。成功打造了刻石山雅居、天官第、禅居、南山小院、稻舍、南方书店、红尘再等一批有实效、有影响的闲置农房激活示范点。
柯桥区自2017年6月启动闲置农房激活试点工作以来，以农房和宅基地“三权分置”改革为突破口，把闲置农房激活作为盘活农村各种闲置资源，引导资本、人才“上山下乡”，促进村级集体经济发展和农民增收。
今年，柯桥区将进一步贯彻落实全域激活理念，致力乡村振兴，通过举办 “闲置农房”激活创意规划设计大赛，利用“乡愁网”平台等各类载体和形式，加强宣传推介，引入优质项目，重点打造王坛、平水、夏履三条“闲置农房激活”示范带，培育十个“闲置农房激活”全域激活示范点，吸引社会资本4.2亿元以上。
来源：笛扬新闻原创
编辑：陈春艳
