稳进提质 政在柯桥｜促消费、惠民生！柯桥购房补贴实施细则来了

根据《绍兴市柯桥区贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》(绍柯防控〔2022〕9号) 文件精神，为切实做好柯桥区行政区域内房地产交易税款财政补贴工作，特制定本细则。

一、补贴范围

(一)房屋认定

1.在柯桥区行政区域内成交的商品房(含二手房)且买卖合同网签时间为 2022年6月14日起至2022年12月31日(含起止日，下同)；

2.在柯桥区行政区域内成交的法拍房且成交确认书时间为2022年6月14日起至2022年12月31日。

(二)申领人的认定

以购房人为申领人，一房只能享受一次补贴。

(三)有以下情形之一的，不纳入本次购房补贴范围：

1.同一居民家庭直系亲属(父母、子女、配偶)间撤销商品房买卖合同又重新签订，原商品房买卖合同网签时间不在政策执行范围内的；

2.同一居民家庭直系亲属(父母、子女、配偶)间采用赠与方式转让二手住房的；

3.农村集体土地上的房屋，不纳入认定范围。

(四)申领时间

财政补贴申请受理截止日期至2025年12月31日，逾期不再受理。

二、补贴标准

(一)凡在2022年6月14日至2022年9月30日期间，购买商品住宅的，按所缴契税地方留存部分50%给予补贴。

(二)凡在2022年10月1日至2022年12月31日期间，购买商品住宅的，按所缴契税地方留存部分30%给予补贴。

三、补贴程序

房地产交易税款财政补贴采取“先缴后补”的方式。

(一)申请。

购房人在缴纳契税后向建设部门提交申请，并提供以下材料：

1.《绍兴市柯桥区单位和个人购买商品住房(含二手房)财政补贴申请表》；

2.契税完税证明原件及复印件；

3.购房人身份证原件及复印件(如属代办，需同时提供代办人身份证原件及复印件、经公证的委托书)；

4.购房人有效银行卡原件及复印件；

5.购房合同或成交确认书原件及复印件。

(二)受理。

建设部门当场受理后每日形成汇总表。

(三)审核。

税务部门负责每日对申请人实缴契税金额进行审核并盖章。建设部门负责对申请人的商品房买卖合同网签时间、补贴比例进行审核，确认盖章后于每月25日 (遇假日顺延，下同) 将汇总表发送至财政部门。财政部门负责对财政补贴金额进行复核。

(四)发放。

财政部门复核后，于每月30日前形成汇总表发送至相应镇街财办，由镇街财办负责补贴兑现。