Penthouse俪邸项目示范区内景图
今年8月，室外酷暑难耐，柯桥一座恒温泳池内却清凉无限。
慕名而来的人们，当然不仅仅是为了短暂的凉爽，他们更关注这个占据城市热门地块上即将出现的人居新品——俪邸。
这是柯桥Penthouse的全新代表作，也是柯桥楼市值得关注的新动向。
01|壹 白衣骑士已出手
俪邸在柯桥很好找，金柯桥大道旁，中国轻纺城体育中心北侧。
天然站在C位，自带聚焦光环。
Penthouse俪邸项目区位图
自2020年拿地开始，该项目的一举一动就备受关注，今年4月该项目正式重启的消息一经传出，就传遍了坊间，“铁粉”更是纷至沓来，只为寻找一个答案。
其实这件事的发展印证了房地产界的那句老话——占位好地段，价值永远不会被掩盖。
近日，笔者从项目方了解到，俪邸项目已经有业内的“白衣骑士”重磅参与，通过注入宝贵的资金促使项目得以“再出发”。旨在发挥逆周期救助性功能，促进房地产业风险化解，深度参与产业升级，维护经济社会稳定。
Penthouse俪邸项目效果图
优质项目在“白衣骑士”的帮助上重启，这在绍兴楼市已经不是孤立的个案了，此前，袍江也有一个住宅项目，在第三方资金的注入后得以重启。
02|贰 人居高度的考量
7月底的政治局会议上，决策定调“支持房地产市场稳定……因城施策，用足用好工具箱……”金融机构随后加大支持力度，首付比例降低，贷款利率降低，放款速度加快；而在地方政府层面，促进行业平稳发展的政策也密集出台，柯桥区也刚刚发放了680万契税补贴。
亚运会举办场地中国轻纺城体育馆
房地产行业常常有周期性波动，而如今的种种迹象表明，现在正是适合出手优质项目的好时机。
俪邸项目之所以能重启，底层逻辑还在于品质的光芒太过璀璨。
摊开地图，俪邸众星捧月的地段优势一目了然。
地处柯桥中纺CBD板块，金柯桥大道旁；“亚运观礼台”的独家视角；万达、宝龙等商圈环绕；
柯桥中纺CBD
华舍小学、华舍中学，构成优质教育资源；尤其是超豪华医疗配套，浙二医院柯桥园区按照三甲医院的标准规划。
这不正是柯桥期待已久的都会人居新高度——Penthouse。
有雄心壮志的城市，总会有属于自己的Penthouse：伦敦海德公园、纽约One 57公寓、香港 Opus 公寓……这些如雷贯耳的项目，是都会繁华的城市标签，更深得一城精英宠爱。
而这类项目通常有三大特征：城市核芯，居于云端，高定大平层。
Penthouse俪邸项目效果图
表面上看，Penthouse这类项目是都会人居内卷的尽头，但实际上，其背后的底层逻辑在于进阶圈层寻找的灵魂契合太过苛刻。
正如关注俪邸的人群，他们选择大平层人居，与其说是买一套房子，不如说是匹配一种不约而同的人生态度。
窗前鸟瞰，是无以伦比的风景，出门即达，是城市优质资源汇聚的便利。
03|叁 体验为王的考量
而即便抛开外部资源，俪邸为业主体验谋划的一盘大棋依然可圈可点。
采用大围合布局，以纯粹全高层亮相，俪邸建筑密度非常之低，从而将更大的土地面积留给园林景观。
Penthouse俪邸项目鸟瞰图
精巧构思布局，打造出面向全龄段生命周期、超约10000㎡的中央大花园，高耸的住宅就像从公园里生长出来一样。
这种略显奢侈的空间布局，带来高端大平层项目格外关注的超级楼间距，俪邸项目里最大楼间距达到约130m。
而在楼宇庇护之下的架空层，俪邸以精准服务引领潮流。
针对不同年龄层人群对于架空层的使用时间及时长，俪邸分区设置配套，比如在项目楼王设置会客厅， 更能展示尊享品质；活力四射的儿童游乐区，放置于相对边缘的架空层内，既能畅快玩耍又减少对他人的影响。
Penthouse俪邸俪邸项目效果图
而且俪邸的会客厅还能通过预约实现封闭使用，为业主的云上会议、商务接待甚至小型私人聚会提供弹性空间。
打破边界的创新设计也是俪邸架空层的一大特色。
将架空层空间功能延续到室外，扩大空间体验，使架空层得到更好的利用，这样还能扩大绿色接触面，打破相邻楼栋间边界感。
专注空间优化，未来必将带来业主体验感的提升。
04|肆纯粹圈层的集萃
同样对体验有帮助的，还有俪邸对空间舒适度的不懈努力。
建面约190㎡户型，只设置了四房两厅三卫的格局，却暗藏双套房的奢华配置；全两梯两户设计，带来私密的入户体验，走出电梯，入户前室的奢华感扑面而来。
项目建面约190㎡户型样板间实景图
这是以窗前风景为核心诉求进行深度优化的户型，南向面宽约为惊人的15.7米，差不多能容纳三辆奔驰S级轿车首尾相连；充裕的面宽布置了四开间朝南，户户敞亮，约8.8米宽景双联大阳台，堪称天幕观景台。
建筑面积约为165㎡户型，同样体现了空间舒适的核心设计理念，在这个面积段仅配置“三房”，所有空间都是PLUS级。
项目建面约165㎡户型样板间实景图
而在这尺度方大的空间内，还有豪华的交付装标配置。
燃气灶、油烟机、洗碗机都是西门子的产品，卫浴则使用了唯宝浴缸和盥洗盆。
在看不见的地方，全屋地暖是百年品牌德国博世，中央空调来自日立，新风系统出身霍尼韦尔，每一款都是细分领域的佼佼者。
这种设计理念在当下可能略显超前，而其服务的对象想必会心动不已——享受型居住体验，会是年轻精英群体憧憬的美好生活应有之义。
Penthouse俪邸项目示范区内景图
更令人期待的是，未来以此为载体，和相似的人住在一起，享受休闲娱乐的同时，可以彼此沟通交流、资源共享，一次社区活动就搞定一个项目的，未来不会只是传说。
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