日前，瑞丰银行向福全街道容山村放贷2000万元信贷资金，用于助力该村40亩村级物业用地更新改造。据悉，这是柯桥区全市首创“银村合作”模式助推村级物业更新发放的首笔信贷资金。
福全街道是全区村级老旧工业物业更新改造工作的4个试点街道之一，为更好助力村集体物业更新改造，在区城市更新办指导下，街道与金融机构积极探索“银村合作”新模式，有效破解了村级物业更新改造启动资金瓶颈。
近日，瑞丰银行福全支行与福全街道签署有机更新金融服务战略合作协议。围绕“村级工业物业有机更新、土地综合整治与生态修复工程”等项目资金需求，瑞丰银行一次性向街道内的村级集体经济经营主体授信10亿元，完成绍兴全市首笔有机更新项目授信，助力24个村居有机更新低效用地。
“针对农村低效用地更新信贷需求，我们专门推出了‘有机更新贷’等产品，并精简信贷审批环节，构建快速审批流程，开通审批‘绿色通道’，给予优惠信贷利率。”瑞丰银行相关负责人表示，他们将切实发挥金融杠杆作用，助力当地政府盘活利用低效存量建设用地，以有机更新带动全面提升，积极践行共富金融。
资金的有效保障，有力撬动了村集体物业的更新改造。例如在福全街道今年率先完成更新改造项目地块出让的福全山村，村集体物业更新改造的各项工作正有序推进。该村将通过有机更新村级低效用地，建造2.5万平方米的物业用房，预计年租金将达到300万元至400万元，新物业收益将比原先高出三四倍。
“目前全区已有6个村居提出融资需求。”区城市更新办相关负责人介绍，他们及时发布村级工业物业更新改造项目信息，积极收集镇街、村居融资需求，精准对接金融机构，解决银村信贷信息不对称问题，为银村架起“融资桥梁”，同时将强化资金监管，确保资金专款专用，做到资金使用效益规范化、合理化、闭环化。
来源：笛扬新闻原创
编辑：张菁华
审核：陈芳
终审：吴坚
