《中华人民共和国契税法》将于2021年9月1日起开始施行。在《中华人民共和国契税法》中明确指出，共有六种情形可以免征契税。其中，最引人关注的有两项：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。这些明确的规定，今后对广大市民来说，无疑是一个便民利民的好消息。
市民小林（化名）和婷婷（化名）结婚已经好几年了，两人相处关系向来比较融洽，小日子过得挺美满。“我和婷婷婚后的生活过得一直很温馨，我们两个人也一同商量了一下，打算把我个人名下的一套房子，改为两个人共同共有，这样今后也相互可以有个照应，让对方也更有安全感一些。”基于这个想法，近日两夫妻带上相关材料，前往不动产登记综合受理窗口，并填写了《不动产权属约定书》来约定，提交资料后，受理程序很快就处理好了。“我们感觉真的很方便的。而且听说最近新的契税法马上要施行了，明确规定了夫妻过户是免征契税的，这对我们来说省钱又省力，想想再过几天我们夫妻加名的不动产变更就能办好了，我们也是非常期待。”小林笑言。
记者了解到，契税是指转移土地、房屋权属时，由承受方缴纳的一次性比例税收。9月1日开始实施的《中华人民共和国契税法》，把婚姻存续期间夫妻之间变更土地房屋权属和法定继承人继承土地房屋权属的契税免征写入了免税条款。那么，在办理变更和继承时，市民应该准备哪些材料，注意哪些事项呢？
就这些问题，记者询问了相关部门。国家税务总局绍兴市柯桥区税务局和绍兴市自然资源和规划局柯桥分局的工作人员告诉记者，目前，想要办理夫妻财产约定、继承登记，除需权利相关人到场外，还要准备好相关材料，其中包括：身份证、原不动产权证和契证，委托代理的，需提供受托人身份证和委托书（当场签订或经公证）。
值得一提的是，夫妻财产约定要带好婚姻关系材料，如办理离婚析产还需提供离婚财产分割材料，继承登记要带好婚姻状况证明和继承材料。市民可前往柯桥区公共服务大楼一楼的不动产登记综合受理窗口进行办理，一次性提交材料即可，办理时限为三个工作日以内。
来源：笛扬新闻原创
编辑：王思
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终审：吴坚
