我区累计引入社会资本19亿元，激活农房建筑面积62.23万平方米及周边山林田地1万余亩，促进农户增收近9000万元、集体经济增效7000多万元
昨天上午，记者来到平水镇岔路口村嵋山自然村，只见坐落于竹林深处的刻石山雅居与周边普通村舍交相辉映、和谐共生。作为省级闲置农房试点项目，近年来，该村联合返乡乡贤打造起一个融合精品民宿、“飞拉达”攀岩、文创体验、休闲旅游等多业态融合的农文旅综合体，每年带动农户增收20多万元，村集体经济增长40多万元。
沉寂多年的小山村成为热闹的“网红村”，这是柯桥区以乡村民宿产业为切口，全域激活闲置农房的成果缩影。“通过探索‘农房收储+周边资源流转’的激活模式，打造出一片又一片集群式发展的民宿产业，为共同富裕不断增色。”区农业农村局相关负责人介绍，近年来，我区紧扣“全域联动激活”理念，深化宅基地“三权分置”探索，实现低效闲置土地盘活、产业发展效益共享、农民生活改善以及集体经济持续增收等多方共赢，也为闲置农房开发利用长效机制提供了“柯桥经验”。
经过多年发展，我区闲置农房盘活已经从单一激活向整村激活、多村联动激活、整片整区域激活升级。除了农文旅综合体，我区还以“村集体搭台+农户参与”模式，成功打造乡居式养老服务综合体。记者了解到，平水镇王化村曾是一个空巢老人多、闲置农房多、弃耕农地多的“三多”山村，这两年，返乡创业人员投资2000万元，租赁闲置农房、盘活废弃茶厂、流转闲置林地，建设起“金秋家园”养老综合体，在满足本地老人“家门口”养老的同时，也吸引城市老人体验“归隐田园”式生活。该项目每年为村民创收超150万元，村集体增收50万元以上。
一子落而满盘活，这样的成果也惠及了传统民居。夏履镇双叶村是第五批中国传统村落，如今，这个曾经鲜有游客问津的古村落乡村旅游开展得有声有色。村里按照“集体搭台、农户参与、资本唱戏”原则，引入专业的运管团队，对村内200套古民居进行“活态”保护利用，打造“周家大院”民宿群。这种村民、村集体与运营方三方共营共享模式，也为柯桥区传统文化底蕴深厚的村庄打开了新的思路。
“闲置农房的激活率也是乡村振兴的活力指数。”区农业农村局相关负责人说，“闲置农房激活”计划打通了城乡要素循环梗阻，助推乡村振兴彰显成效。目前，全区累计引入社会资本19亿元，激活农房建筑面积62.23万平方米及周边山林田地1万余亩，促进农户增收近9000万元、集体经济增效7000多万元，累计增加农创客650余人，带动农户就业4000余人。
来源：柯桥日报
