“目前我们最低也可以批得到4.8%，但你需要很好的征信记录、银行流水等。”5月18日下午，越牛新闻记者从一家国有银行柯桥支行客服处咨询到，首套房贷最低利率已经降到4.8%。该行客服人员表示：“现在利率变化很快，我们半个月之间从5.15%降到5.0%。”
也就是说，短时间内该行的首套房贷利率至少已经下调了20个基点。
首套房贷利率的调整，牵动着人们的神经，这直接影响到购房成本。
5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。
调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR。4月20日发布的5年期以上LPR为4.6%，意味着，首套房贷利率下限从4.6%降到4.4%。截至目前，已有郑州、天津、济南等地部分银行首套房贷利率最低均降至4.4%。杭州也有银行报出了4.8%的利率。
不过，业内人士认为，是否同步调整主要取决于各地的具体实际。
“现行还是5.05%，暂时没有收到下调的通知。”越牛新闻记者从本地一家股份制银行了解到，目前该行还没有对首套房利率进行调整，不过对方表示：“既然国家层面已经放开下限，那么下调应该也是大概率事件。
此外，另有一家国有银行房贷经理表示，不同的楼盘首套房贷利率不同，一般处于5.0%-5.05%的水平。建议购房者先选定楼盘再考虑利率。同时，同一家银行不同支行给出的利率也存在差异。
来源：越牛新闻
编辑：张菁华
审核：叶红
终审：沈旻雁
热门评论
