又一地块取证!陆肖TOD再上新

2021-04-13 16:56:47 

4月13日,陆肖TOD·麓鸣九天取得全新4号地块预售证,正式上市亮相。这也是继去年12月项目2号地块取得预售证首度入市后,陆肖TOD再次接受市场考验。


从示范项目开工建设,到今年国内首个TOD大型展示中心开放;从举办首场TOD招商推介会,到成功召开成都首届TOD发展论坛,近两年时间,成都TOD稳步推进,成果颇丰。


从2017年成都作出大力实施TOD开发的战略部署开始,越来越多的人对成都TOD有了更深入的了解——它是蓝绿交融的公园城市社区,是活力四射的综合业态极点,也是高效有序的要素配置枢纽,更是面向全球的开放合作平台。


如今,3年前的蓝图正逐步变为实景。作为全市首个动工的TOD综合开发示范项目,陆肖TOD·麓鸣九天从效果图公布到正式动工,从景观示范区亮相到首批次开盘,从国内首个TOD大型展示中心落址到今日二批次取证,都格外受关注。


陆肖TOD,到底为何如此之火?



▲陆肖TOD实景图



陆肖TOD:开启未来生活的一种可能

从地理位置来看,陆肖TOD位于成都高新区体育中心旁,北连中和,南接新川,向西毗邻大源CBD,属于东片区“心脏”位置,正好能极大发挥纽带作用。


与其他区域“单打独斗”不同,陆肖TOD以陆肖站为原点,联动6号线张家寺站、观东站以及规划中的22号线应龙站和中和大道站,四大站点合力形成片区级TOD组团,各站点分别承担国际交流交往中心、文化中心、健康医疗中心、体育中心等相应配套功能。



▲陆肖TOD实景图 


细看项目规划,更能品味未来生活状态。


在陆肖TOD规划中,区域内将设置超甲级写字楼,打造集办公、酒店、公寓为一体的高端商务区,最高建筑达210米。


依托站点300-400米范围集中开发,外围腾出开敞空间,形成大开大合、疏密有致的城市空间格局,为科技类、文创类等新型企业提供环境精致的公共区域。


集中设置小学、初中、社区中心、休闲商业及养老住宅,结合人流,分散布置展览馆、文化馆、美术馆、艺术中心等文化设施。


围绕城市公园,建立“公园+小游园+微绿地”多层次的公园体系。


总占地1771亩的陆肖TOD,自身将成一座“微城市”,指向的或许是最接近未来生活的可能。



再度上新:“长在公园里的建筑

陆肖TOD的再度上新,如何撩动市场“神经”?


据介绍,陆肖TOD·麓鸣九天二批次占地约53亩,项目容积率仅2.5。本批次推出的产品呈南北朝向布局,设计团队采用了风光测绘系统,让地块之上的高层住宅呈现“左右对称、前后交错”的布局。


这样的布局,使得每一栋建筑都拥有最佳的通风、采光条件,最小楼间距都超过45米,也让建筑成功“长”在公园里。据介绍,陆肖TOD·麓鸣九天北侧还规划了绿化公园和高新体育公园,自然生态资源卓著。项目东侧,高新体育中心已经呈现,周边道路整治及景观打造工程也在稳步推进。



陆肖TOD下沉式广场 效果图


除了稀缺的市场供应、足够有竞争力的产品硬实力,陆肖TOD真正被市场期待的,是其呈现的TOD生活方式——高效、便利。


在陆肖TOD地下,一共规划了10余个与地铁站、社区连通的下沉式广场。这些下沉式广场,仿佛连通全城的“任意门”——居住于此,从家到地铁的步行路径不再是“电梯→小区→马路→地铁站”,而是“电梯→下沉式广场→地铁站”,通过地铁又可快速直达全城。



不久前

国内首个TOD展示中心在陆肖开放

在这里,未来生活更加具象:

推窗即可见景、开门便能见绿

下楼可到公园晨跑

5分钟可以步行到商场

步行15分钟就可以到学校……

幸福美好生活

正在陆肖慢慢实现


记者:向晨晨

成都轨道城市投资集团有限公司供图

部分为资料图

编辑:向财霞

校对:冬夏


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