昨日下午，首创光和城楼盘的售楼处内，多位业主对开发商建设垃圾房离居民楼近的做法表示不能认同，希望解决。辽沈晚报、聊沈客户端记者 吕洋 摄
“垃圾房距离居民楼仅隔着一条小河，夏天不得被臭味熏？”
“隔岸还有个幼儿园呢？小朋友们怎么办？”
“买房的时候沙盘显示这里是绿地，怎么买完房子就成了垃圾房？”
“要是早知道这里是垃圾房，我就不买了。”
昨日下午，沈阳首创光和城楼盘的售楼处内，多位业主正在投诉，对开发商的做法表示不能认同，希望得到对方重视并解决。
记者现场了解到，业主们的投诉主要针对该楼盘即将建设的二期、三期工程配套的垃圾房规划表示不满。更有业主认为，开发商对楼盘销售的时候，模拟沙盘上显示，要建垃圾房的位置，“原来是绿地。早知道建垃圾房，我就不买这个位置了。”
绿地被规划成了垃圾房？
业主宫先生是首创光和城四期13号楼的业主，入住于2017年6月。
“现在入住1年多才听说，原本的绿地上要建一个垃圾房。”宫先生说，自己是在业主群里听说的这件事。”
宫先生说，业主群里，有业主在网上查询到，就在首创光和城四期仅隔一条小河的位置已经被开发商规划成为一处垃圾房，未来服务于即将建设的二期、三期小区业主，而这件事情已经入住的四期业主们毫不知情。
而后，业主们找到售楼处，从开发商代表处证实了要建设垃圾房的说法确有其事。
宫先生和另一位业主带着记者找到已经用围挡围起来的建筑工地，“这里就是垃圾房所在的位置。”
记者注意到，被围起来的工地与已经建成入住的小区之间仅隔着一条小河，肉眼观察小河宽度不足50米。
而居民楼与围起的建筑工地之间，目测间距不足100米。而同时，与即将建设的垃圾房隔岸相对的还有一处4层楼的幼儿园。
“如果早知道这样，我们就不买这房子了，谁愿意把家安在垃圾房附近？夏天可怎么开窗？那得多大味儿？”
入住业主：
“谁愿意挨着垃圾房？”
“据说开发商在一些网站进行了公示，但是我们已经入住的业主之前没有听说。”宫先生和其他已经入住的四期业主们认为，开发商改变了原有的建设规划，并且建设垃圾房对已经入住的部分四期业主和幼儿园的小朋友们的生活造成了影响，开发商应该先征求业主们的意见，“而这一切开发商都没有做，业主们事先啥也不知道。”
业主们找出了当年买房时候拍下的沙盘照片，发现就在即将开始建设垃圾房的位置，原来的沙盘上是一片绿地。
对此，不少已经入住的业主认为被开发商欺骗了。“选购一套合适的房子生活，对每个家庭都至关重要。作为购房者，我们要考虑的因素有很多。”宫先生等多位已经入住的业主表示，如果当初我们知道距离这么近的位置要建垃圾房，我们肯定会对小区环境进行慎重考虑，重新决定购买意向，甚至有可能放弃这处楼盘，到其他地方去买。
“但是现在房子已经买完了，也投入了不少钱装修。已经入住了，现在开发商要在旁边建个垃圾房，那我们将如何面对以后的生活环境？”多位业主表示，对于开发商的做法不能容忍。
开发商代表：
周五前给业主答复
昨日下午，首创光和城售楼处二楼会议室，开发商代表与投诉业主之间正在就垃圾房的位置进行沟通。
一位自称公司客服部经理王猛的男子代表开发商表示，既然业主们提出了意见，开发商将会予以慎重考虑，拿出解决方案，最晚本周五前给业主们一个答复。
记者：沙盘上原来是绿地，现在要改建垃圾房？
王猛：我们目前建成的是楼盘的一期和四期工程。即将建设的是楼盘的二期、三期工程。垃圾房实际处于二期工程的地块内，位于二期居民楼的正南方，与四期居民楼一河之邻。
本身我们是分期开发的地块，后期产品在形态没有规划好的前提下，展示沙盘没有一个准确的指示。比如说，楼房坐落的位置和高度等。沙盘更多的针对于已经建设完成出售中的楼盘进行展示。
记者：建设垃圾房的规划是什么时候做出的？
王猛：应该是我们对这个地块进行规划的时候就做出这样的准备了。具体时间需要查资料。这个是垃圾房，用途是为园区业主提供生活垃圾的摆放，大概100平方米，是为将来的二期业主服务。设计上我们有一些考虑，包括上下水、新风系统，还包括除味儿的设计都考虑过。选址在这是出于整盘规划考虑和对接运输的考虑。垃圾房的垃圾是由市政环卫部门长期清运，所以选址在这里考虑临街便利性。
从管理和技术角度，我们是考虑了垃圾房日常产生的气味儿、环境污染等影响，我们有日常冲洗，影响应该不会很大。或者说，目前从设备角度评判，是没有影响的。
但是业主们主观上有抗性，我们是能理解的。毕竟都在一个园区里，垃圾房也是每个园区都要配备的配套设施。
记者：业主们提出的意见，会得到满意的解决吗？
王猛：我们了解业主的心情，今天来接待业主的诉求，我们会把业主的诉求完全带到公司。公司正在着手处理此事，看看怎么做能够达到业主们的需求。
我们会在一周之内，最迟下周五之前，给业主们一个反馈信息，对于这个垃圾房应该怎么处置，有没有可能换一个位置。
