“我们成功引进了一个全新的产业项目，目前已经与多所国内高校达成合作，各项工作正在稳步推进中。”近日，在台州申琥洁具股份有限公司（以下简称“申琥”），公司副总常亮忍不住向来企业走访的清港镇相关工作人员分享公司的大喜事。
“申琥”是一家专营金属制品业为主的企业，企业发展势头迅猛，去年产值已突破1亿元，今年企业形势火热，预计产值可达1.8—2亿元。但对于常亮来说，一边是蒸蒸日上，急需更大空间释放产能，一边是企业内一块3000多平方米的闲置地无法盘活，一时间，企业陷入两难。
在一次走访摸排中，清港镇工办相关负责人了解到企业的困境后，立马组织了助企小组，多次上门与企业对接，与多部门联动，结合现有政策积极帮助企业寻找解决办法，最终该地块被成功盘活，盘活了土地后，准备新建一栋标准厂房，不仅如此，企业还在清港镇的指导下，引进了越钩防务团队，新建的厂房将成为该团队的制造基地。
此次进军防务系统集中开发和高端技术服务领域，既扩大了经营范围也有力推动了企业转型升级，常亮坦言，这些多亏了清港镇相关负责人的帮扶指导。“当时清港镇的相关领导一直在指导我们做科技转型，建议我们引进一些区别于普通制造的新项目，因此我们才选择了这一项目进行对接。”常亮说。
目前，“申琥”内被盘活的地块已完成了各种规划手续，预计近两个月就进场施工。一边是即将上马开工的新厂房，一边是已经落地的新项目，“申琥”正阔步走在转型升级的大道上，“防务领域是高科技领域，落地企业后将填补玉环在该产业上的空白，对于我们来说，也将提升企业的技术积累，随着传统产业的转型升级，会面临许多的技术需求，这一引进项目的运行达产，也将有力提升我们原有业务的技术水平，促进整个行业的技术发展。”常亮说。
在清港镇，有多家企业存在边角地、闲置地无法盘活的问题，针对企业难以主导开发的闲置地块，清港镇探索制定边角地、闲置地块开发全流程详解，为企业提供政策遵循和指导，逐一分析研判企业改造困难问题，实行“一企一策”机制，在清港镇的帮扶下，已启动15宗闲置地、夹心地、边角地的盘活整治工作，目前已经盘活了近20亩沉睡土地资产，释放了发展活力。
“工作中，我们采取一名班子领导搭配2名年轻干部，与企业结对的方式，通过点对点的深入指导服务，帮助企业以较小的代价获取边角地、闲散地，为改造企业节约大量的时间和成本。”清港镇党委委员、常务副镇长梅晟说。
8月1日，又是一个高温天。清港镇发展服务办公室办事员王薇霞再次来到市东方建筑机械配件厂（以下简称“东方”）和市兴旺废旧物资回收有限公司（以下简称“兴旺”）老旧厂房联合改造项目现场，昔日的旧厂房已经全部拆除完毕，取而代之的将是两幢标准化厂房。
看到老熟人来了，“东方”法人王伟作立马迎了上来。“小王，你又来回访啦，现在一切顺利，就等着规划图纸审批啦！”
原来，随着清港镇“五化一提升”工作的全面铺开，有60多家企业要进行“零地技改”，为了更好地服务企业，了解企业诉求，清港镇组织30多名年轻干部与60多家企业结对帮扶，王薇霞的结对企业就是“东方”和“兴旺”。
“东方”和“兴旺”两家企业的老厂房只有一墙之隔，都是低矮的老旧厂房。两家企业都有改造厂房的想法，无奈“兴旺”的厂房面积只有1100多平方米，“东方”只有900多平方米，要改造厂房，相邻厂房退线政策要求两家企业各退5米，对于企业来说各自改造会损失大量的用地面积，因此两家企业不得不将改造计划搁置。了解到这一情况后，与两家企业结对的王薇霞出动了。
“考虑到企业的实际情况和发展需求，我们积极与相关部门对接，为企业打通了绿色通道，让两家企业联合改造，以此提高土地利用率，目前，项目已经完成规划许可证审批，顺利的话，下个月就可以开始施工了。”王薇霞说。
“原本我还以为我们厂房面积这么小，肯定不能享受到‘零地技改’的政策了，没想到在清港镇的帮扶下，我们两家可以联合改造，不仅节省了建设成本，使用面积还能实现翻番。真的太感谢他们了。”王伟作感激地说。
在清港镇，通过深入摸排，具备联合改造的企业共有10家，可有效盘活土地45亩，通过结对帮扶，引导企业联合开发，帮助企业最大化利用土地面积，提升开发效益。
“接下来，我们会加大‘零地技改’的范围和力度，让更多的企业参与其中，同时对已完成改造的企业进行深入督导服务，帮助企业进行数字化改造，进一步放大改造效应。”梅晟说。
来源丨玉环发布
