成片拆改是推动产业转型和释放发展空间的关键策略，对于实现“双80”战略目标和打造花园式港口城市至关重要。自实施成片拆改以来，玉城街道积极推行九山玉善、西青岭青峰、石井南山三大片区改造，优化资源配置，激活存量土地。
“为满足企业发展需求，我们以规划引领拆改，大力推动低效用地再开发，帮助企业激活工业发展新动能。”玉城街道党工委副书记冯阳春表示。
玉环震浪超声股份有限公司（以下简称“震浪”），坐落于玉城街道后湾工业区，是超声波清洗行业的领军企业，掌握着核心技术与清洗解决方案。2022年，该公司荣获浙江省专精特新中小企业称号。目前，“震浪”在超声波软件控制算法、大功率电力电子、换能器组装工艺等领域已接近国际先进水平，其在表面处理行业及国内高端工业领域的市场份额居于领先地位。
九山玉善片区成片拆改效果图
由于发展需要，“震浪”急需20亩土地用于扩大生产规模和建设研发中心。九山玉善片区作为玉城街道成片拆改的主战场之一，正好满足了“震浪”的用地需求。玉城街道在得知“震浪”的需求后，迅速行动，协助办理相关审批手续，确保企业扩建项目顺利进行。
“随着生产规模的扩大，合适的厂房资源成了我们的首要难题。在与街道沟通协商下，我们有意在九山玉善片区‘落地安家’。”“震浪”副总经理林呼明表示。
成片拆改不仅催生了优质项目，也为当地企业带来了新的发展机遇。借助成片拆改的东风，位于九山玉善片区的玉环新兴铸造有限公司（以下简称“新兴”）计划进行企业升级。尽管铸造产业面临临时安置厂房的环保问题，但了解情况后，玉城街道积极对接，帮助“新兴”顺利完成了腾拆工作。
“新厂房有助于我们进一步扩大生产场地，为业务持续增长提供产能保障。”“新兴”负责人陈灵芝激动地表示。
玉城街道的成片拆改行动不仅是城市更新的战役，更是一次推动地方经济高质量发展的机遇。据悉，玉城街道成片拆改项目总面积为2828亩，计划在3年内完成九山玉善片区、西青岭青峰片区、石井南山片区等区块的拆改开发。九山玉善片区通过存量用地改造、老旧村庄整治搬迁、低效用地治理提升和零散农用地连片优化，预计可新增工业用地119亩。明年计划安置企业12家，共43亩，招商46.3亩，剩余土地将用于加油站、停车场、配电房和绿化配套等。
除了工业企业的搬迁与安置，玉城街道还积极推进城中路美食街的改造工作。截至目前，已与9家企业成功签约并启动改造工程。专班人员深入企业一线了解需求、解决问题，确保改造工作顺利进行。“目前该项目的签约率已达到100%，我们将持续跟进，抢时间、提速度，确保拆改进度有序推进。”玉城街道办事处副主任林楚华表示。
在推进工业用地优化升级的同时，玉城街道还坚持成片拆改综合提升与人居环境提质紧密结合，并探索文化、旅游等多领域的融合发展。青沙河系“美丽河湖”建设、城中路沿线风貌整治等项目正在有序推进中；玉城街道上报“微改造 精提升”项目79个，同时梳理闲置边角地资源推进便民停车场建设，目前已改造完成18处停车场，新增1200余个车位。
来源丨玉环发布
